Dobrý den, manželka má na sebe napsanou hypotéku, ale já financoval opravu celého domu. Jak postupovat k připsání k hypotéce, aby hypotéka byla na nás oba? Darovat mi to žena nechce, chce abych byl i na hypotéce, aby nedlužila jenom ona.
Dobrý den, ve Vašem případě by se jednalo o tzv. změnu dlužníků. Pro změnu dlužníka (tedy i přidání dalšího spoludlužníka) je nutné kontaktovat bankovní ústav, kde je hypoteční úvěr čerpán.
Banka Vám následně sdělí, zda je možné přidat osoba coby spoludlužníka k původnímu dlužníkovi hypotéky. Obvykle je třeba splnit několik podmínek, mezi které patří například pdobná výše a stabilita příjmů, spolehlivost spoludlužníka v souvislosti s jeho závazky, splnění obecnýh podmínek pro možnost půjčení apod.
Pokud splníte tyto podmínky, bude s Vámi banka nejpravděpodobněji uzavírat dodatek k hypoteční smlouvě.
Následně se můžete s manželkou dohodnout buď na sepsání darovací smlouvy, případně na rozšíření společného jmění mnaželů o danou nemovitost.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu