Dobrý den, s bývalým přítelem máme byt - oba jsme vlastníci bytu ( každý máme 1/2 bytu, zapsáno na katastru nemovitostí). On v bytě chce zůstat, já chc odejít. On mě chce vyplatit jen částkou 500.000,- Kč, původně byt stál 1.090.000,- Kč, hodnota bytu v současné době je přes 3.000.000,- Kč. Já s nabízenou částkou výplaty nesouhlasím. Kde se mám obrátit na pomoc?
Dobrý den, ve Vašem případě se bude jednat o tzv. zrušení spoluvlastnictví.
Zde bude záležet na tom, jakým způsobem jej bude možné zrušit, přičemž se samozřejmě upřednostňuje dohoda spoluvlastníku na zrušení a způsobu vypořádání. Pokud se však spoluvlastníci nebudou schopni dohodnout, bude muset na jejich návrh rozhodnout soud.
Občanský zákoník stanoví:
§ 1143
Nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soud o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků.
Tedy, je nutné podat návrh na zrušení spoluvlastnictví soudu, kdy obecný vzor je možné nalézt na dostupných webových stránkách a dále na stránkách www.justice.cz.
Obecnými náležitostmi však jsou vždy: označení účastníků řízení - žalobce a žalovaný, okresní soud, kterému je určeno, označení věci, které se týká, vylíčení rozhodujících skutečností, označení důkazů, jichž se žalobce dovolává, žalobní petit (návrh rozhodnutí), datum a podpis.
Co se týče určení částky v rámci soudního jednání, bude zde rozhodující vypracovaný znalecký posudek na hodnotu spoluvlastněné nemovitosti.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu