Nárok na majetek

Dobrý den, i po uzavření manželství se automaticky nestáváte vlastníkem manželova majetku, a to z následujících důvodů:

Ust. § 709 Občanského zákoníku zakotvuje, že součástí SJM je až na určité výjimky vše, čeho manželé nabudou za trvání manželství (nikoliv předtím).

§ 709

(1) Součástí společného jmění je to, čeho nabyl jeden z manželů nebo čeho nabyli oba manželé společně za trvání manželství, s výjimkou toho, co

a) slouží osobní potřebě jednoho z manželů,

b) nabyl darem, děděním nebo odkazem jen jeden z manželů, ledaže dárce při darování nebo zůstavitel v pořízení pro případ smrti projevil jiný úmysl,

c) nabyl jeden z manželů jako náhradu nemajetkové újmy na svých přirozených právech,

d) nabyl jeden z manželů právním jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví,

e) nabyl jeden z manželů náhradou za poškození, zničení nebo ztrátu svého výhradního majetku.

(2) Součástí společného jmění je zisk z toho, co náleží výhradně jednomu z manželů.

Možným řešením je, rozšířit SJM o danou nemovitost. Tuto smlouvu je možné sepsat u notáře, neboť vyžaduje formu veřejné listiny - notářského zápisu. Manželé touto smlouvu tak nabudou do SJM majetek pouze jednoho z nich. 

Pokud by tento institut manžel nevyužil, bude nadále nemovitost v jeho výlučném vlastnictví a v případě dědictví bude celá součástí pozůstalosti. Pokud nesepíše jiné pořízení pro případ smrti (závěť..), bude se dědit na základě zákonné posloupnosti prostřednictvím dědických tříd.

S ohledem na to, že máte své vlastní děti, připadala by v úvahu první třída dědiců:

§ 1635 OZ

První třída dědiců

(1) V první třídě dědiců dědí zůstavitelovy děti a jeho manžel, každý z nich stejným dílem.

(2) Nedědí-li některé dítě, nabývají jeho dědický podíl stejným dílem jeho děti; totéž platí o vzdálenějších potomcích téhož předka.