dar před manželstvím

^Odpověď

Dobrý den, obecně občanský zákoník stanoví následující:
§709

(1) Součástí společného jmění je to, čeho nabyl jeden z manželů nebo čeho nabyli oba manželé společně za trvání manželství, s výjimkou toho, co

a) slouží osobní potřebě jednoho z manželů,

b) nabyl darem, děděním nebo odkazem jen jeden z manželů, ledaže dárce při darování nebo zůstavitel v pořízení pro případ smrti projevil jiný úmysl,

c) nabyl jeden z manželů jako náhradu nemajetkové újmy na svých přirozených právech,

                                  ) nabyl jeden z manželů právním jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví,  

e) nabyl jeden z manželů náhradou za poškození, zničení nebo ztrátu svého výhradního majetku.

(2) Součástí společného jmění je zisk z toho, co náleží výhradně jednomu z manželů.

..

Tedy, pokud se jednalo o darovací smlouvy pro Vás, přičemž dárci nezamýšleli jinak, je tato darovaná částka ve Vašem výlučném vlastnictví a nespadá do SJM. 

^Odpověď

Dobrý den,

Ne, Váš manžel nemá nárok na zisk z prodeje pozemku.

 

§ 709 – občanského zákoníku platí:

(1) Součástí společného jmění je to, čeho nabyl jeden z manželů nebo čeho nabyli oba manželé společně za trvání manželství, s výjimkou toho, co

a) slouží osobní potřebě jednoho z manželů,

b) nabyl darem, děděním nebo odkazem jen jeden z manželů, ledaže dárce při darování nebo zůstavitel v pořízení pro případ smrti projevil jiný úmysl,

c) nabyl jeden z manželů jako náhradu nemajetkové újmy na svých přirozených právech,

d) nabyl jeden z manželů právním jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví,

e) nabyl jeden z manželů náhradou za poškození, zničení nebo ztrátu svého výhradního majetku.

(2) Součástí společného jmění je zisk z toho, co náleží výhradně jednomu z manželů.

(3) Součástí společného jmění je také podíl manžela v obchodní společnosti nebo družstvu, stal-li se manžel v době trvání manželství společníkem obchodní společnosti nebo členem družstva. To neplatí, pokud jeden z manželů nabyl podíl způsobem zakládajícím podle odstavce 1 jeho výlučné vlastnictví. Nabytí podílu nezakládá účast druhého manžela na této společnosti nebo družstvu, s výjimkou bytových družstev.

Shrnutí:

• Pozemek jste nabyla darem před manželstvím = není součástí společného jmění manželů (SJM).

• Zisk z jeho prodeje zůstává Váš výlučný majetek.

• Předmanželská smlouva (pokud platí) toto ještě více chrání.

• Manžel nemá právní nárok na podíl z prodeje.