Odepření vstupu pro pozemek.

Dobrý den,

spoluvlastník má taková práva a povinnosti k věci (nemovitosti), jako kdyby byl vlastníkem. Může nemovitost užívat, nakládat s ní, rozhodovat o jejím právním osudu. Tato práva však omezeno výškou spoluvlastnického podílu. Skutečnost, že disponují podílem o velikosti 1/3 neznamená, že nemohou vstoupit na nemovitost. Podíl vyjadřuje pouze míru, jakou se spoluvlastníci podílejí na právech a povinnostech souvisejících s nemovitostí. Například, pokud by byly spoluvlastníky ovocných stromů, tak mají nárok na 1/3 z celkové úrody. Na druhé straně, pokud je třeba hradit nějaké platby za udržování nemovitosti, či opravy, tak musí přispět 1/3 z celkové ceny. Podíl však určitě neznamená, zda spoluvlastník vlastníkem konkrétní části společné nemovitosti, např. dvora a pod. Strýc tedy jedná v rozporu se zákonem.

Dobrý den,

v takovém případě je možné obrátit se na obec s žádostí o vyřešení situace. Podle § 5 občanského zákoníku POKUD došlo ke zřejmému zásahu do pokojného stavu, lze se domáhat ochrany na obci. Obec Může předběžně zásah zakázat nebo uložit, aby byl obnoven předešlé stav. Tým není dotčených právo domáhat se ochrany u soudu.

Existuje takové možnost podat k soudu žalobu podle § 127 odst. 1 a násl. Občanského zákoníku. V žalobě lze domáhat se, aby se vlastník věci zdržet zásahu do Vašeho vlastnického práva. Musí jít o zásahy nad míru přiměřenou místním poměrům. Petit žaloby (to, jak chcete aby soud rozhodl) je třeba formulovat zásadně negativní, čili např. vlastník věci je povinen zdržet se zásahu do práv ve formě výparů, hluku, apod. POKUD soud rozhodne ve váš prospěch a uloží mu takovou povinnost, závisí už na povinnou, jakým způsobem zajistí, aby více nezasahoval do práv. Žaloba Může podle judikatury Soudal směr nejen vůči vlastníkovi, ale vůči každému, tedy např. i nájemníkům.

Dobrý den,

na Vaši otázku předkládáme následující odpověď:

Podle ust. § 127 Obč. zákoníku platí, že "vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čímž vážně ohrožoval výkon jeho práv. Proto zejména nesmí ohrozit sousedovu stavbu nebo pozemek úpravami pozemku nebo úpravami stavby na něm zřízené bez toho, že by učinil dostatečné opatření na upevnění stavby nebo pozemku, nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi, nesmí nechat chovaná zvířata vnikat na sousedící pozemky a nešetrně, popřípadě v nevhodné roční době odstraňovat ze své půdy kořeny stromu nebo odstraňovat větve stromu přesahující na jeho pozemek. "

Odst. 3 cit. § 127 obč. zákoníku: "Vlastníci sousedících pozemků jsou povinni umožnit na nezbytnou dobu av nezbytné míře vstup na své pozemky, popřípadě na stavby na nich stojící, pokud to nezbytně vyžaduje údržba a obhospodařování sousedících pozemků a staveb. Pokud tím vznikne škoda na pozemku nebo na stavbě, je ten, kdo škodu způsobil, povinen ji nahradit; této odpovědnosti se nemůže zbavit. "

Dále podle ust. § Obč. zákoníku platí, že "každý je povinen počínat si tak, aby nedocházelo ke škodám na zdraví, na majetku, na přírodě a životním prostředí."

Ze žádného ustanovení Obč. zákoníku nevyplývá, aby soused, pokud nezasahuje do Vašeho pozemku jako nemovitosti / půdy / nemohl přenášet břemeno vzduchem pomocí mechanismů, je zde pouze omezení v tom, že nesmí ohrožovat Vaši stavu nebo pozemek.

Pokud je situace taková, jak popisujete, bylo by správné ze strany souseda by Vás dopředu upozornil, ve kterém konkrétním čase bude zacházet s palivovým dřevem a to hlavně z důvodu, aby nedošlo k nějakému úrazu a škodám na životech, tak k poškození vašeho majetku. Je to i otázka bezpečnosti při práci ze strany řidiče, který předmětné motorové vozidlo obsluhuje.

V případě, že by došlo k poškození Vašeho plotu touto uvedenou činností překládky dřeva byl by povinen Vám nahradit Vám vzniklou škodu v plném rozsahu.

Doporučujeme komunikaci se sousedem a tedy pokud to neudělal soused, bude správné, abyste ho Vy sám upozornili na jeho povinnosti.

Dobrý den, vycházejíce z vaší otázky mám za to, že vlastníkem nemovitosti (objektu) kde má sídlo Váš zaměstnavatel je společnost SE, as Váš zaměstnavatel má následně s nimi uzavřenou nájemní smlouvu na nájem některých prostorů, kde byste měli vykonávat svou práci i Vy . V takovém případě nevidím žádný důvod k tomu, aby Vám nebo Vašemu zaměstnavateli společnost SE, as odmítala vstup do předmětné nemovitosti. Stejně, pokud Váš zaměstnavatel má v těchto oblastech vlastní objekty (pokud jde o průmyslový park), nemá společnost SE, as žádné právo na odepření vstupu do těchto nemovitostí. Předpokládám však, že SE Vám ve vstupu do objektu nebrání bezdůvodně. Doporučuji Vám kontaktovat správce těchto objektů, případně přímo vedení společnosti SE o vysvětlení situace. Rovněž se u Vašeho zaměstnavatele informujte, zda nedošlo k ukončení nájemní smlouvy mezi ním a společností SE. To by vysvětlovalo důvody, pro které Vám SE nepovolila vstup do objektů.

Dobrý den, podle § 28 občanského zákoníku, pokud zákonní zástupci jsou povinni též spravovat majetek těch, jejichž zastupují, a nejde-li o běžnou věc, je k nakládání s majetkem třeba schválení soudu. Odrazem tohoto ustanovení je § 119 civilním mimosporového řádu, podle kterého, právnímu úkonu, který učinil zákonný zástupce za nezletilého, soud schválí, pokud je to v zájmu nezletilého. Soud právní úkon učiněn v zájmu nezletilého schvaluje ve zvláštním řízení ve věci péče soudu o nezletilé. Založení obchodní společnosti jménem nezletilého nelze považovat za běžnou věc a proto je nutné postupovat v souladu s uvedenými zákonnými ustanoveními a zahájit soudní řízení. Souhlas soudu proto není možné nahradit generální plnou mocí ze strany nezletilé osoby.

Dobrý den, otec Vaší matky nemá právo Vám a Vaší matce zasahovat do vašeho života.

Nemůže Vám ani zakazovat vstoupit do domu a nemůže Vám ani přikazovat co máte dělat.

Pokud má právo doživotního užívání ik jiné nemovitosti av maminčině nemovitosti už nebývá, pak to je důvod pro zrušení jeho věcného břemene.

Pokud fyzicky napadl svou dceru, podejte trestní oznámení, není přece možné, aby se k vám takto choval. Pokud mu to dovolíte, může se to stupňovat.

Pokud jde o jeho investice do domu, tak tyto nemusí dělat a je to na jeho dobré vůli.

Dobrý den, pokud by souhlasil se zrušením, tak se to dělá dohodou. Pokud by nesouhlasil, což je Váš případ, tak se to podává k soudu. Oprávněný z věcného břemene nemusí souhlasit, proto se to podává k soudu, protože nebude souhlasit. Jakkoliv nezákonně se k Vám zpráva, podejte na něj oznámení na policii.

Dobrý večer, na Vaši otázku zasíláme následující odpověď:

Podle ust. § 127 odst. 3 občanského zákoníku platí:

"Vlastníci sousedících pozemků jsou povinni umožnit na nezbytnou dobu av nezbytné míře vstup na své pozemky, popřípadě na stavby na nich stojící, pokud to nezbytně vyžaduje údržba a obhospodařování sousedících pozemků a staveb. Pokud tím vznikne škoda na pozemku nebo na stavbě, je ten, kdo škodu způsobil, povinen ji nahradit; této odpovědnosti se nemůže zbavit. "

Odpověď na Vaši otázku je ano.

Jen poznamenáváme, že podle stavebního řádu stavba oplocení podléhá ohlašovací povinnosti na stavebním úřadě, kterým je obec. S výstavbou oplocení mohla začít realizovat až poté, co jí bylo ze strany stav. úřadu oznámeno, že vůči výstavbě nemá námitky.

Dobrý den, na Vaši otázku uvádíme následující odpověď:

Ve věci je třeba podat ohlášení popřípadě požádat o stav. povolení stavebnímu úřadu podle ust. stavebního řádu a současně uvést v tomto ohlášení případně žádosti o stav. povolení, že přístup k Vaší stavbě, na níž budou prováděny rekonstrukční práce je možný pouze ze sousedního pozemku, protože stavba stojí na hranici se sousedním pozemkem.

Stavební úřad v souladu s ust. § 135 stavebního řádu uložit vlastníkovi sousedního pozemku, aby přístup na svůj pozemek strpěl a umožnil Vám takto provedení rekonstrukčních prací.

Citujeme ust. § 135 stav. pořádku:

"Opatření na sousedním pozemku nebo stavbě

(1) Pro uskutečnění stavby nebo její změny a pro provedení nezbytných úprav udržovacích nebo zabezpečovacích prací a pro odstranění stavby může stavební úřad uložit těm, kteří mají vlastnická nebo jiná práva k sousedním pozemkům nebo stavbám, aby trpěli provedení prací ze svých pozemků nebo staveb.

(2) Ten, kterému uložil stavební úřad opatření podle odstavce 1, je povinen dbát, aby co nejméně rušil užívání sousedních pozemků nebo staveb a aby prováděnými pracemi nevznikly škody, kterým je možno zabránit; po skončení je povinen uvést sousední pozemek nebo stavbu do původního stavu, a pokud to není možné nebo hospodářsky účelné, poskytnout vlastníkovi náhradu podle obecných předpisů o náhradě škody. "

Dobrý den. Je přirozené, že na jedné straně nechcete dělat sousedem problémy, ale na druhé straně potřebujete mít zabezpečené vlastní práva. Přesně pro Vaši situaci je možné aplikovat ustanovení § 127 odst. 3 občanského zákoníku, které říká: "Vlastníci sousedících pozemků jsou povinni umožnit na nezbytnou dobu av nezbytné míře vstup na své pozemky, popřípadě na stavby na nich stojící, pokud to nezbytně vyžaduje údržba a obhospodařování sousedících pozemků a staveb. Pokud tím vznikne škoda na pozemku nebo stavbě, je ten, kdo škodu způsobil, povinen ji nahradit; této odpovědnosti se nemůže zbavit. "

Základem je tedy to, že sousedům musíte vstup umožnit, ale jen v nezbytné míře a pokud způsobí škodu, tak za ni budou nést odpovědnost, které se neumí zbavit.

Z hlediska zateplení je třeba sledovat pouze to, zda se tedy nezpůsobila škoda a také to, zda zateplení nebude přesahovat na Váš pozemek.