Jak dohodnout vyplacení jeho podílů z SJM?

^Odpověď

Dobrý den, podle § 149 a 149a občanského zákoníku, Pokud dojde k vypořádání bezpodílového spoluvlastnictví manželů (SJM) dohodou, jsou manželé povinni vydat si na požádání písemné potvrzení o tom, jak se vypořádali. Pokud se dohody mezi manžely týkají nemovitostí, musí mít písemnou formu a nabývají účinnosti vkladem do katastru. Obsahem dohody o vypořádání SJM může být i přenechání společného majetku do výlučného vlastnictví jednoho z manželů s povinností vyplatit na vyrovnání druhému manželovi dohodnutou částku. Způsob zaplacení a lhůta splatnosti je proto na dohodě obou účastníků smlouvy. Závazek jednoho manžela na vyplacení podílu proto může být dohodnutý také tak, že část se zaplatí při podpisu dohody a část v určité lhůtě případně v dalších splátkách.

Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.

^Odpověď

Dobrý den, povinnost k zaplacení vypořádacího podílu z nabytého společného majetku lze zajistit kterýmkoli ze zabezpečovacích institutů. V dohodě lze stanovit smluvní pokutu pro případ prodlení se splněním peněžitého závazku, dohodnout ručení nebo srážky ze mzdy Vašeho bývalého manžela, pokud nesplní svou povinnost. Zabezpečovacím institutem je nápr. i záložní smlouva, kterou zřídíte zástavní právo k movité nebo i nemovité věci. Pro případ nezaplacení částky vypořádacího podílu uspokojení své pohledávky dosáhnete výkonem zástavního práva a to prodejem zastavené věci. Dalším možným způsobem je dočasný převod práva (např. Vlastnického) Vašeho manžela nebo i třetí osoby na Vás.

Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.