Dobrý den, jak se vypořádá SJM v případě, když se ze SJM použila částka 90.000,- Kč ke koupi bytu ve výlučném vlastnictví za 1.100.000,- Kč, přičemž zbytek byl z prodeje jiného bytu, který jsem dostal darem. Podíl ze SJM se sníží o polovinu (45.000,- Kč) této investice?
Dobrý den, byt byl koupen za 1.100.000,- Kč. 90.000,- Kč bylo použito na Váš výhradní majetek ze SJM, což bude předmětem vypořádání SJM (níže vysvětlím).
Pokud jste na KN braný jako jediný vlastník a uvažujete s manželku o rozvodu, bude se v rámci vypořádání SJM (pokud se sami nedohodnete jinak) u soudu postupovat dle pravidel stanovených v ust. § 742 Občanského zákoníku. Ten stanoví, že b) každý z manželů nahradí to, co ze společného majetku bylo vynaloženo na jeho výhradní majetek // c) každý z manželů má právo žádat, aby mu bylo nahrazeno, co ze svého výhradního majetku vynaložil na společný majetek.
Přičemž dále odst. 2 § 741 stanovuje, že: Hodnota toho, co ze společného majetku bylo vynaloženo na výhradní majetek manžela, stejně jako hodnota toho, co z výhradního majetku manžela bylo vynaloženo na společný majetek, se při vypořádání společného jmění započítává zvýšená nebo snížená podle toho, jak se ode dne vynaložení majetku do dne, kdy společné jmění bylo zúženo, zrušeno nebo zaniklo, zvýšila nebo snížila hodnota té součásti majetku, na niž byl náklad vynaložen.
Nejjednodušším řešením je proto dohoda manželů o vypořádání SJM, kdy při sepsání této dohody již soud do vypořádávání SJM nebude zasahovat.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu