Vrácení příspěvku na hypotéku partnerovi

Dobrý den,

Ve Vašem případě se jedná o typ takzvaného nesezdaného soužití. I když není explicitně upraveno v Občanském zákoníku, je uznávaným institutem v rámci rodinného práva. I když zákon nesezdané soužití nijak specificky neupravuje, v některých částech zákona se s ním počítá a přiznává se určitá právní ochrana a práva jednotlivců v nesezdaném soužití jsou v právním řádu chráněna.

Nesezdané soužití se obvykle definuje jako trvalé společné bydlení dvou osob, které nejsou manželé, ale žijí spolu ve společné domácnosti na základě svobodné vůle. I přesto, že nesezdaní partneři nemají stejný právní status jako manželé, mohou v různých situacích využít některé právní instituty, které jim poskytují určitou ochranu. Mezi oblasti, kde se s nesezdaným soužitím počítá, patří například dědické právo, právo na vyživovací povinnost, ochrana osobních údajů, nárok na užívání bytu, společné jmění, a další. V těchto případech se zohledňuje skutečnost, že nesezdaní partneři žijí společně a mají určitá vzájemná práva a povinnosti.

 A právě jedním ze znaků nesezdaného soužití je utváření životního společenství - osoby spolu dlouhodobě žijí a společně uspokojují své potřeby a to právě skrze např. placení společného nájmu, nákup spotřebních věcí, ale i vybavení domácnosti atd.. Z toho vyplývá, že je z právního hlediska naprosto legitimní požadovat, abyste se s partnerem finančně společně podíleli na chodu a financování společné domácnosti. Pokud se oba podílíte stejnou měrou na splácení a chodu společného bydlení, ale jako vlastník jste vedena pouze Vy, pak doporučuji v rámci předcházení budoucím neshodám s partnerem uzavřít něco jako ‚nájemní smlouvu‘ – abyste předešla budoucím sporům o vyplacení financí, které Váš partner případně vložil do Vašeho majetku. Tím zajistíte, že budete mít ošetřen právní důvod toho, že Vám partner přispívá na úhradu společného bydlení. Pokud jsou dům i hypotéka vedeny pouze na Vás, pak doporučuji, na úhradu splátek použít vlastní finanční zdroje a ostatní výdaje financovat z tzv. nájmu od partnera.