Dobrý den, má kolegyně se rozvádí s manželem. Doposud žili v domě, který vlastní jeho dvě děti, které jim oběma daly věcné břemeno na doživotní užívání domu. Platí toto věcné břemeno i po rozvodu? Bude moci má kolegyně dále bydlet v domě, kde žije 18 let, nebo ho bude muset opustit?
Dobrý den, právo doživotního užívání nemovitosti je tzv. věcným břemene in personam, kdy oprávněná osoba tedy může doživotně danou nemovitost užívat.
Aby toto právo nabylo účinnosti, je nutné jej nechat zapsat do KN.
Občanský zákoník v ust. § 1299 a násl. stanovuje zánik služebnost, kdy zánik je možné dohodou, uplynutím doby, rozhodnutím soudu, vznikem trvalé změny apod.
§1299 OZ:
(1) Služebnost zaniká trvalou změnou, pro kterou služebná věc již nemůže sloužit panujícímu pozemku nebo oprávněné osobě.
(2) Při trvalé změně vyvolávající hrubý nepoměr mezi zatížením služebné věci a výhodou panujícího pozemku nebo oprávněné osoby se vlastník služebné věci může domáhat omezení nebo zrušení služebnosti za přiměřenou náhradu.
Nicméně s ohledem na to, že tato služebnost bylo zřízena jako doživotní užívání nemovitosti, zaniká, pokud se účastníci nedohodnou jinak, smrtí oprávněné osoby.
Tedy, pouze rozvod manželství nemá dle mého názoru vliv na zánik věcného břemene doživotního užívání.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu