Dobrý den, do manželství jsem přišel v roce 2001 s bytem 3+1. V květnu 2005 jsem byt prodal za 1.000.000,-Kč a koupili jsme spolu s manželkou dům za 2.000.000,-Kč. Na chybějící částku jsme si vzali hypotéku, kterou už jsme dávno splatili. V loni jsme se rozvedli a dnes má dům hodnotu 7.000.000,- Kč. Mám nárok na zhodnocení (valorizaci) vnosu? Manželka mě chce vyplatit a v návrhu uvádí, že valorizaci neuznává. Jaká je u soudů praxe s valorizací vnosu do SJM v takovýchto případech?
Dobrý den, při vypořádání SJM se bere v potaz redukce či valorizace vnosů do SJM, neboť každý z manželů má právo žádat, aby mu byl jeho výlučný majetek vložený do SJM v případě zániku manželství a následného vypořádání SJM nahrazen.
Ve Vašem případě tedy valorizace vnosů do SJM se bude posuzovat tak, že by správně měly být vykompenzovány prostředky, které byly zaplaceny na společnou nemovitost z Vašeho výlučného majetku.
O tom, jak však bude SJM vypořádáno, jak se popasuje s výše uvedenou valorizací, rozhoduje v případě podání žaloby pouze a jen soud.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu