Dobrý den, chci se zeptat nejsme s manželem ještě rozvedení, ale máme ve spoluvlastnictví rodinný dům, který je momentálně v nájmu a bude se končit nájemní smlouva v březnu. Chci se tedy zeptat, zda je třeba podpis obou nás mě a manžela na smlouvu, která se bude prodlužovat nebo stačí, když to už jednou podepsal. Děkuji.
Dobrý den, pokud je nemovitost v SJM, tak o ní rozhodují manželé společně. Jelikož nejde podle mého názoru o běžnou věc, je třeba souhlasu obou manželů. Předchozí souhlas manžela nebude stačit.
Pokud byste však smlouvu uzavřela sama a nájemci by s tím neměli problém, pak byste mohli požadovat částku ve výši nájemného. Protože i kdyby manžel napadl smlouvu o nájmu, nájemníci nemovitost užívali a proto byste měli nárok na vydání nároku na náhradu běžného nájemného.
Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu