Dobrý den, chci se informovat, zda je v případě spoluvlastnictví nemovitosti stanovený minimální podíl pro menšinového vlastníka, aby tento mohl spolurozhodovat o nemovitosti. Konkrétně, pokud budu mít menšinové spoluvlastnictví k bytu mé matky, může matka byt prodat nebo jej věnovat bez mého souhlasu? Byt je momentálně předmětem dědického řízení ale já si nenárokuje zákonný podíl pouze minimální podíl, řekněme 3%. Nechci byt užívat ani ním disponovat, chci pouze zabránit jeho prodeji, či věnování třetí osobě bez mého souhlasu. Stačí mi na to minimální vlastnický podíl a pokud ano, o jaký podíl se jedna? Děkuji předem za odpověď.
Dobrý den, spoluvlastnický podíl představuje ideální vyjádření podílu, jakým se spoluvlastník podílí na právech a povinnostech ze spoluvlastnictví k určité věci. Nejčastěji je vyjádřen zlomkem, a tudíž může být vyjádřen jakoukoli minimální hodnotou, kterou lze matematicky definovat. Každý spoluvlastník může samostatně disponovat jen se svým spoluvlastnických podílů, přičemž při jeho převodu musí dodržet ustanovení o předkupního práva ostatních spoluvlastníků.
Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu