Dobrý den, prosím o radu, zda je možné v dohodě o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví uvést v části Kupní cena, že spoluvlastníci se dohodly o bezúplatném převodu na většinového spoluvlastníka. Předmětný pozemek vlastní v 3/4 podílu z celku manžel a po 1/8 podílu z celku jeden synovec a jedna neteř, nebo se musí převod řešit darovací smlouvou. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, dohoda o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví může být i bezúplatná. Můžete tedy uzavřít dohodu o tom, že nabyvatel nebude nic vyplácet za nabytý podíl.
Smlouvu si můžete vypracovat sami nebo Vám ji může vypracovat advokát. Pokud smlouvu advokát autorizuje (mimo jiné), správní poplatek na katastru může být jen 18 eur (místo 66).
Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.
Potřeboval bych napsat smlouvu na vypořádání nemovitosti a pozemku, kde jsme s bratrem oba vlastnici, jen na mě.
Dobrý den, se smlouvou na vypořádání spoluvlastnictví Vám Můžeme pomoci. O jakou Nemovitost se jedná, byt nebo dům?
Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.
Dobrý den, chci se informovat ohledně podílového spoluvlastnictví. Můj přítel se rozvedl v roce 2011 as bývalou manželkou se dohodl, že byt a hypotéka zůstane jemu a její vyplatí peníze. Peníze vyplatil, ale na ruku, bez jakéhokoliv potvrzení. Tedy po 7 letech došlo k podílovému spoluvlastnictví, a tedy polka bytu patří jí. Jak víme ošetřit to, aby si přítel věděl přepsat byt na sebe. Zda nějakou dohodou, darovací smlouvou nebo kupní smlouvou. A mě ona tedy ještě nárok na něco? Děkuji.
Dobrý den. Vzhledem k tomu, že Váš přítel zřejmě do tří let od právní moci rozvodu manželství neuzavřel se svou bývalou manželkou dohodu o vypořádání společného jmění manželů, byt který byl v tomto spoluvlastnictví prošel v souladu s ustanovením § 149 odst. 4 občanského zákoníku do jejich podílového spoluvlastnictví.
Pokud má dojít k řádnému zrušení a vypořádání takto vzniklého podílového spoluvlastnictví, je potřebnou uzavřít dohodu, na jejímž základě se následně provede vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch Vašeho přítele. Touto dohodou by měla být dohoda o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví. K nemovitosti musí být smlouva písemná, jinak je absolutně neplatná. Tedy jako kdyby neexistovala. Peníze, které jí dal jsou bezdůvodným obohacením.
Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu