Je možné za trvání manželství nabýt nemovitý majetek do podílového spoluvlastnictví manželů? Podle mě ne, ale mám před sebou kupní smlouvu, na základě které manželé koupili byt za trvání manželství do podílového spoluvlastnictví, každý v podílu 1/2 a katastr to takto i zapsal. Při rozvodu je problém s vypořádáním SJM. Děkuji
Dobrý den, nabytí nemovitosti manželi do podílového spoluvlastnictví je možné. V případě nabytí nemovitostí darováním resp. z titulu dědění se majetek nestává součástí společného jmění manželů (SJM). Také není předmětem SJM věc, která byla získána za prostředky patřící výlučně jednomu z manželů, přičemž však rozhoduje i vůle nabýt věc do tohoto režimu vlastnictví. Za trvání manželství může dojít i ke zrušení SJM, v důsledku čehož od tohoto okamžiku nabývají manželé společnými úkony majetkové hodnoty do podílového spoluvlastnictví. Pro závěr, zda věc náleží resp. nepatří do SJM není rozhodující zápis v katastru nemovitostí, ale všechny okolnosti nabytí nemovitosti. Podle § 70 katastrálního zákona, údaje katastru jsou hodnověrné, pokud se neprokáže opak.
Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu