Dobrý den, s partnerkou jsme koupili pozemek, který jsme zastavili pro hypotéku. Nyní řešíme rozchod s tím, že veškeré závazky zůstanou mně. Jak je to s přepsáním pozemku, pokud je zastavěn. Partnerka souhlasí, že vše zůstane mně, pokud ji ze všeho odepíšu.
Dobrý den, nejprve musíte vyřešit vyvázání bývalé přítelkyně ze společné hypotéky. Tomu se děje v případě, že má některý z dlužníků zájem o vyvázání se z úvěrové smlouvy. Banka ovšem vyžaduje, aby dlužník, který nadále bude splácet úvěr, měl tzv. dostatečnou bonitu ke splacení celého úvěru- ve Vašem případě hypotéky.
Nyní doporučuji dojít do banky, kde Vám bankéř vysvětlí podstatu vyvázání se z hypotéky, a především zjistí, zda jste natolik bonitní, aby mohla být Vaše přítelkyně z úvěru vyvázána. Zde Vám i banka upřesní, jaké dokumenty bude třeba doložit pro žádost o vyvázání se (nejčastěji se jedná o měsíční příjem, smlouvu v případě převodu nemovitosti apod.).
Pokud dospějete do bodu, kdy je reálné o vyvázání se z úvěru uvažovat, je vhodné sepsat smlouvu o převodu nemovitosti s podmínkou převodu nemovitosti až po vyvázání se z úvěru. Doporučuji se však v tomto případě obrátit na advokáta, který s Vámi věc detailně rozebere, pomůže Vám zajistit listiny, případně za Vás následně sepíše i danou smlouvu a vyřeší věc na KN.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu