Darování podílu na nemovitosti v SJM

Dobrý den, pokud do tří let od právní moci rozsudku o rozvodu manželství nedošlo k vypořádání bezpodílového spoluvlastnictví, uplatnila se zákonná domněnka uvedená v ustanovení § 149 odst. 4 občanského zákoníku. Podle tohoto ustanovení, pokud nedojde do tří let od právní moci rozsudku o rozvodu k vypořádání SJM platí pro nemovitosti, že jejich manželé vstoupily do podílového spoluvlastnictví, kdy podíl každého z nich představuje 1/2. Navzdory zápisu v katastru nemovitostí v současnosti vlastníte nemovitost v podílovém spoluvlastnictví, každý v podílu 1/2. Jak podílníky spoluvlastníci můžete uzavřít dohodu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, kdy se vlastníkem nemovitosti stanete Vy bez povinnosti vyplatit druhého podílového spoluvlastníka. Taková dohoda však musí mít všechny zákonné náležitosti, aby na základě ní mohlo dojít ke změně zápisu vlastnického práva k nemovitosti v katastru. V případě, že byste měli zájem o vypracování dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, můžete nás kontaktovat prostřednictvím e-mailu na adrese uvedené na naší stránce.