Vyplacení spoluvlastnického podílu

^Odpověď

dobrý den

podílové spoluvlastnictví se zruší a vypořádá buď na základě dohody nebo na návrh některého spoluvlastníka ho zruší a vypořádá soud. Podle § 142 odst. 1, 2 zák. č. 40/1964 Sb. Občanský zákoník: "1) Pokud nedojde k dohodě, zruší spoluvlastnictví a provede vypořádání na návrh některého spoluvlastníka soud. Přihlédne přitom k velikosti podílů a účelnému využití věci. Pokud není rozdělení věci dobře možné, přikáže soud věc za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům; přihlédne přitom k tomu, aby věc mohla účelně využít a na násilné chování podílového spoluvlastníka vůči ostatním spoluvlastníkům. Pokud věc žádný ze spoluvlastníků nechce, nařídí soud její prodej a výtěžek rozdělí podle podílů. 2) Z důvodů zvláštního zřetele hodných soud nezruší a nevypořádá spoluvlastnictví přikázáním věci za náhradu nebo prodejem věci a rozdělením výtěžku. " Tedy pokud se neumíte dohodnout, je třeba podat návrh na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k soudu a ten rozhodně jedním z výše uvedených způsobů.

Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.

^Odpověď

Dobrý den, na Vaši otázku pro Vašeho manžela uvádí následující:
Z otázky vyplývá, že Platební místem UHRAZEN kupní ceny byl Váš bankovní účet a sestry jste v hotovosti uhradili kupní cenu prim v bance, o čem nemáte žádný doklad.
Neznámé text Vaší smlouvy, jak jste byli dohodnutý se svou sestrou o úhradě její podíl na kupní ceně podle velikosti spoluvlastnických podílů.
Teoreticky, jelikož v otázce uvádí, že podíl sestry na kupní ceně jste uhradili bez dokladu prim v bance, že Prvním dnem po připsání kupní ceny na Váš účet vzniklo na Vaší straně bezdůvodně obohacená.

Z TÉTO skutkové okolnosti je třeba teoreticky vycházet při určení začátku běhu promlčecí doby podle § 107 občanského zákoníku / viz dále /, od kdy začala běžet promlčecí doba na vydání bezdůvodného obohacená; nebe jinak: Vaše sestra od uzavřené kupní smlouvy věděla, že má být uhrazena kupní cena a tudíž mohla se domáhat Svého práva na ZAPLACEN podíl na kupní ceně.

Podle ust. § 451 a násl. Občanského zákoníku platí:
"§ 451:
(1) Kdo se na úkor jiného bezdůvodně obohatí, musí obohacená vydat.
(2) bezdůvodného obohacená je majetkový prospěch získaný plněním bez právního důvodu, plněním z neplatného právního úkonu nebo plněním z právního důvodu, který odpadly, jakož i majetkový prospěch získaný z nepoctivých zdrojů.
§ 454: bezdůvodně se obohatil i ten, za nějž bylo plněno, co po právu Měl plnit sám.
§ 455:
(1) Za bezdůvodně obohacená se nepovažuje, bylo-li přijetí plnění promlčení dluhu nebo dluhu neplatného jen pro nedostatek formy.
(2) Rovněž se za bezdůvodně obohacená nepovažuje přijetí plnění ze hry nebo sázky uzavřela mezi fyzickými osobami a vrácení peněz půjčení do hry nebo sázky; u soudu se však těchto plnění nelze domáhat.
§ 456: Předmět bezdůvodného obohacená se musí vydat tomu, na jehož úkor se získal. POKUD toho, na úkor koho se získal, nelze Zjistit, musí se vydat státu. "

Podle ust. § 107 občanského zákoníku platí:
(1) Právo na vydání plnění z bezdůvodného obohacená se promlčí za dva roky ode dne, kdy se oprávněný dozví, že došlo k bezdůvodného obohacená a kdo se na jeho úkor obohatil.
(2) nejpozději se právo na vydání plnění z bezdůvodného obohacená promlčí za tři roky, a jde-li o úmyslné bezdůvodně obohacená, za deset let ode dne, kdy k němu došlo. "

Neznámé text Vaší smlouvy do jaké doby jste se zavázali k Vyplacení podílu na kupní ceně Vaší sestře, ale protože od uzavření smlouvy uplynulo více než 10 let, je třeba vznese námitky promlčení; Poznamenává, že v případě uplatnění nároku cestou soudu, soud by žalobu zamítl s poukazem na ust. § 593 občanského zákoníku:

"K zániku práva proto, že nebylo ve stanovené době uplatnění, DOCHÁZÍ jen v případech uvedených v zákoně. K zániku soud přihlédne, i když to dlužníků nenamítne."

Požádejte advokátní kancelář o předložení zmocnění v písemné formě.

Následnou odpověď na predžalobnú výzvu doporučujeme konzultovat s advokátem.

Odpověď je podle slovenského práva. Pokud máte zájem o opdověď podle práva českého, napište mi na advokat@akficek.cz.